Pogledajte koje su cijene stanova u Novom Pazaru, starogradnja i novogradnja
U prethodnoj godini najjeftiniji stanovi u Srbiji mogli su da se kupe u Majdanpeku a najskuplji u Beogradu. Može se očekivati rast cena nekretnina i u ovoj godini. Najtraženiji stanovi u novogradnji u novim stambenim kompleksima koji pružaju dodatne sadržaje.
{module Oglas 2019 – U članku 1}
Opština Majdanpek je oblast u Srbiji gde se statistički može reći da su najjeftiniji stanovi, rekao je za RTS Petar Jovanov iz Republičkog geodetskog zavoda.
U toj opštini je najjeftiniji kvadrat koštao 200 evra i tu je bilo nekih četrdeset-pedeset prometa u prvoj polovini 2019. godine.
Kada se govori o prometu u pethodnoj godini, naglasio je Jovanov, može da se priča samo o prvoj polovini jer se druga polovina još uvek statistički obrađuje.
Cene se menjaju od plus do minus deset odsto u zavisnosti od grada.
Jovanov je naveo primer Novog Pazara koji je imao negativan trend kada je reč o starogradnji i gde su cene pale za deset odsto. Međutim, kako je rekao, promet je bio relativno mali da bi se pouzdano tvrdilo da je to trend svih nepokretnosti i može da se desi da se zadesio da je u tom periodu bila prodaja jeftinijih nepokretnosti i da će drugo polugodište dati drugačiji rezultat.
{module Oglas 2019 – U članku 0}
Kada je reč o Beogradu, najeftiji kvadarati su u Rakovici, od 500 do 1.432 evra. Kada je reč o starogradnji najskuplji stanovi su u opštini Stari Grad, sa prosečnom cenom od 2.000 evra.
Novi stanovi su najskuplji u opštini Savski venac sa prosečnom cenom od skoro 3.000 evra po kvadratu.
Petar Jovanov navodi da su najtraženiji skuplji stanovi u novogradnji u novim stambenim kompleksima.
Ti kompleksi vlasnicima pružaju i dodatne sadržaje, ne samo stanovanje – garaže, parking mesta, parkiće, teretane, sadržaje za decu…
Sve to, kaže Jovanov, određuje poželjnost nekretnine a cenu određuje tržište, odnosno broj onih koji su spremni da izdvoje novac za takve stanove.
Jovanov očekuje da se u 2020. godini nastavi trend porasta cena od tri do devet odsto u proseku. Navodi da je ulaganje u nekretnine jedno od najsigurnijih ulaganja.
Prosečne cene gradovima u Srbiji u 2019. godini
Bor – starogradnja: 322 evra
Zaječar – starogradnja: 457 evra
Subotica – starogradnja: 533 evra, novogradnja: 799 evra
Vranje – starogradnja: 534, novogradnja: 680
Kraljevo – starogradnja: 595, novogradnja: 897
Užice – starogradnja: 626, novogradnja: 894
Novi Pazar – starogradnja: 691, novogradnja: 822
Kraujevac – starogradnja: 707, novogradnja: 969
Niš – starogradnja: 730, novogradnja: 878
Novi Sad – 1.067, novogradnja: 1.132
{module Oglas 2019 – U članku 2}
Cene kvadrata u Beogradu (starogradnja i novogradnja)
Rakovca 500 (najjeftinije) – 1.432 (najskuplje)
Čukarica 605 – 2.015
Zemun 618 – 2.293
Voždovac 625 – 2.333
Zvezdara 619 – 2.369
Palilua 626 – 2.731
Novi Beograd 667 – 3.539
Savski Venac 750 – 7.918
Vračar 960 – 3.125
Stari Grad 918 – 3.600
