Novi Pazar postao jedno od najvećih gradilišta u Srbiji: Stanovi se kupuju još „sa papira“, evo koliko košta kvadrat
Tržište nekretnina u Novom Pazaru nastavlja da raste, a novi podaci pokazuju koliko je snažna potražnja upravo za stanovima u novogradnji. Tokom prvih šest meseci 2026. godine u gradu je prodato ukupno 326 stanova, dok je čak 240 kupljeno direktno od investitora. Novi stanovi tako imaju ubedljivo najveći udeo u prometu, dok se kupci znatno ređe odlučuju za starogradnju.
Prosečna cena kvadratnog metra dostigla je 1.066 eura, što predstavlja rast od 7,67 odsto u odnosu na isti period prošle godine, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda koje prenosi portal 4zida.
Posebno je zanimljivo što je Novi Pazar po intenzitetu stambene gradnje dospeo među vodeće gradove u Srbiji.
Novi Pazar među najvećim gradilištima u Srbiji
Prema objavljenim podacima, Novi Pazar se pozicionirao kao peto najveće gradilište stambenih objekata u Srbiji, odmah iza Beograda, Novog Sada, Niša i Kragujevca.
Potražnja za novim kvadratima već duže vreme ostaje velika, a značajan deo stanova pronalazi kupce još pre završetka zgrade.
U lokalnim agencijama za nekretnine kao jedan od važnih razloga građevinskog buma navode kapital koji u Novi Pazar stiže iz inostranstva. Deo ljudi poreklom iz ovog kraja koji žive i rade u Zapadnoj Evropi zarađeni novac ulaže upravo u nekretnine u rodnom gradu.
Stanovi se zato neretko prodaju već u ranoj fazi izgradnje, odnosno popularno rečeno „sa papira“.
Najtraženiji manji stanovi
Posebno su tražene garsonjere i jednosobni stanovi površine do 50 kvadratnih metara.
Takve nekretnine interesantne su kupcima koji ih ne kupuju samo za stanovanje, već i kao investiciju za izdavanje. Novi Pazar je univerzitetski centar sa velikim brojem studenata, zbog čega postoji kontinuirana potražnja za stanovima za zakup.
Prema podacima za prvih šest meseci godine, prosečan kvadrat u Novom Pazaru plaćen je 1.066 eura, a cena je za godinu dana porasla za 7,67 odsto.
Broj prodatih novih stanova, rast cena i veliki broj novih zgrada pokazuju da se građevinski bum u Novom Pazaru nastavlja, dok nekretnine ostaju jedan od najčešćih načina ulaganja kapitala.
