Iako je tokom posljednjih pet godina u Novom Pazaru izgrađeno i prodato više od 2.000 stanova, u toku je izgradnja još dvadesetak višespratnica. Procjenjuje se da će u njima biti još oko hiljadu stanova, što je izgleda nedovoljno, pa je najavljeno da će ovog proljeća biti započeta gradnja na još nekoliko lokacija.

gradnjanovi pazar



 

Novi stanovi, inače, “niču” u samom centru grada, posle rušenja starih kuća i drugih objekata čiji vlasnici od investitora – srazmerno kvadraturi koju su “oslobodili” – dobijaju smještaj dok zgrada ne bude završena, a onda i po nekoliko stanova u novoizgrađenim soliterima…

Primjetno je, međutim, da uprkos povećanoj ponudi, cijena stanova i lokala ne opada i kreće se u rasponu od 800 do 1.000 evra po kvadratu. I, u prednosti su oni koji mogu da stan uplate još prije početka gradnje, jer je tada cijena oko 700 evra. Glavni kupci su Sandžaklije koje rade u inostranstvu i listom žele da posjeduju nekretninu u Novom Pazaru, a ne treba zanemariti ni roditelje studenata koji se školuju na nekom od dva ovdašnja univerziteta. Glavni investitori su biznismeni iz Novog Pazara, Turske, i iz brojne sandžačke dijaspore…

– Tri decenije živim u Belgiji, djeca su mi tamo odrasla i rijetko dolaze u Novi Pazar. Ali, bez obzira na to što se možda više nikada nećemo vratiti, za svaki slučaj sam kupio stan u centru grada i platio ga 50.000 evra. Nadam se da mu vrijednost neće opasti, ali i ako nešto malo izgubim neću žaliti, jer mi je važno da nešto imam u rodnom kraju – kaže Muamer Kurtović koji je rodom sa Pešteri.



 

Dok mnogi predviđaju da će se tržište uskoro prezasititi, pa tolike stanove neće imati ko da kupi –Lokalni investitor ističe da je započeo još nekoliko zgrada, da planira nova ulaganja i ne brine za prodaju. Kaže, po njegovim procjenama, Novom Pazaru treba bar još 5.000 stanova i lokala…

Pritom, intenzivna gradnja ovom djelu Srbije donosi i pozitivne, ali i negativne efekte. Ssvima smeta sve veći saobraćajni haos. I, sve su češća negodovanja zbog tijesnih ulica, nedovoljnog broja mjesta za parkiranje, zakrčenih trotoara…

 Uz nastojanje da investitorima i nadalje olakšavamo proceduru dobijanja građevinske dozvole, upravo će uvođenje komunalnog reda kroz uređenje novih saobraćajnica i zelenih površina biti naš glavni prioritet - zaključuje gradonačelnik Novog Pazara Nihat Biševac.

GARAŽA

GOTOVO sve nove zgrade koje se grade u Novom Pazaru imaju podzemne garaže, a u jednom od stambeno-poslovnih kompleksa koji "niče" u naselju Ćukovac je planirana i gradu odavno neophodna javna garaža. Lokalna samouprava, inače, odavno najavljuje da će uz pomoć stranih investitora izgraditi jedan takav objekat...

Izvor:novosti.rs